北京：七月租赁成交量环比上涨7.4% 奥运周边14%上

2007-8-10 11:41:17

据“链家地产”统计资料显示，7月普通住宅的租赁成交量环比上涨7.4%；而奥运周边区域在奥运租赁效应的初显下，交易量开始明显上升，环比上涨均在14%以上。

同时，随着租赁成交量的上扬，租赁价格也出现上涨的趋势，但租金的上涨幅度并不大。据统计资料显示，7月份普通住宅的平均租金为1835元/月，相比6月的1811元/月略微上涨了1.33%。因此，京城7月租赁市场开始缓冲6月旺势，为下半年租赁市场的良性发展作好了铺垫。

对成熟的租赁市场而言，3个月就是一个租赁周期，而6、7月份是年内第二个租赁周期的起点，选择在这个节点换房的消费者较多，再加上由毕业生稳定工作后换房、暑期租房等强势租赁需求的拉动，使得京城7月租赁延续6月份租赁市场的趋热行情，成交量继续呈现上涨态势。

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